為扭轉置業公司當前營銷工作低迷局面，集團公司高度重視，采取積極措施。6月份成立專項調研組，集團公司調研組先后3次深入置業公司開展營銷工作專項調研督導。

專項調研督導，通過“面對面”形式與相關部門負責人、工作人員及公司班子進行充分座談交流，詳細了解置業公司資產運營部及商管公司、物業公司等部門的營銷職責分工、工作進展情況、營銷工作遇到的問題與難點、下一步工作思路與措施。總體來看，置業公司現有寫字樓、公寓、商鋪、車位銷售與綜合體“盒子商鋪”商管等1-5月份營銷狀況不佳，主要經濟指標完成與年度時序任務目標差距較大。一是房產類產品處于尾盤銷售階段；二是營銷渠道手段單一、營銷措施不靈活，且受銀行房貸緊縮政策嚴重制約；三是受疫情影響人氣不旺；四是營銷一線力量不足、經營管理工作不夠到位。

針對置業公司當前營銷工作存在的難點與問題，集團公司在積極貫徹“以銷售為龍頭、以商管物業為兩翼”總體思路的同時，提出了咬定目標不放松、實施精細化管理、做好業態規劃布局、加大項目推介力度、持續跟蹤督導等五個方面督導措施，督促引導置業公司要團結帶領干部職工提高思想認識，克服畏難情緒，堅持問題導向、目標導向，層層分解傳導壓力，積極應對挑戰，匯聚干部職工集體智慧，積極挖掘項目區位品質潛力優勢，充分運用“一處一策、科學決策、精準用策、綜合施策”和“日例會、周調度、月總結”工作機制，努力化解難點、打通“堵點”，破解營銷難題，千方百計扭轉營銷不利局面。